26 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 339 € à 5 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 308 mètres
- Chantenay à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 845 mètres
- Collège Claude Debussy à 396 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 274 mètres

Ventes au 26 Avenue Arthur Benoit

Une vente a été recensée au 26 Avenue Arthur Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

550 000 €(5 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

26 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Arthur Benoit dans son marché local

Prix du 26 Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie

Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 26 Avenue Arthur Benoit se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Arthur Benoit se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue du Bois Hardy, 44100 Nantes(3,871 €)

Avenue des Alouettes, 44100 Nantes(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Arthur Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Arthur Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.