26 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Arthur Benoit, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 308 mètres
- - Chantenay à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 845 mètres
- - Collège Claude Debussy à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 274 mètres
Ventes au 26 Avenue Arthur Benoit
Une vente a été recensée au 26 Avenue Arthur Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Arthur Benoit dans son marché local
Prix du 26 Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 26 Avenue Arthur Benoit se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Arthur Benoit se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
