34 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Arthur Benoit, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°33 et du 2.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 242 mètres
- - Chantenay à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 926 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 389 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 369 mètres
Ventes au 34 Avenue Arthur Benoit
Une vente a été recensée au 34 Avenue Arthur Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Arthur Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Arthur Benoit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Arthur Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Arthur Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Arthur Benoit dans son marché local
Prix du 34 Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 34 Avenue Arthur Benoit se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Arthur Benoit se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
