8 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Arthur Benoit, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 274 mètres
- - Chantenay à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 897 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 399 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 339 mètres
Ventes au 8 Avenue Arthur Benoit
Une vente a été recensée au 8 Avenue Arthur Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Arthur Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Arthur Benoit, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Arthur Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Arthur Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Arthur Benoit dans son marché local
Prix du 8 Avenue Arthur Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 8 Avenue Arthur Benoit se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Arthur Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Arthur Benoit se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
