14 Avenue Beauger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 244 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Beauger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 14 Avenue Beauger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauger à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 427 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 187 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 416 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 451 mètres

Ventes au 14 Avenue Beauger

Les 0 ventes au 14 Avenue Beauger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Beauger dans son marché local

Prix du 14 Avenue Beauger par rapport à la voie

Sur Avenue Beauger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 14 Avenue Beauger se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Beauger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Beauger se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thérése Debrabant, 44100 Nantes(4,225 €)

Avenue de l'Espoir, 44100 Nantes(4,031 €)

Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes(4,852 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Beauger

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Beauger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.