4 Avenue Beauger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 241 € à 4 654 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue Beauger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Avenue Beauger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauger à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 560 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 462 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 216 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 450 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 426 mètres

Ventes au 4 Avenue Beauger

Une vente a été recensée au 4 Avenue Beauger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

500 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

4 Avenue Beauger, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Beauger dans son marché local

Prix du 4 Avenue Beauger par rapport à la voie

Sur Avenue Beauger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 4 Avenue Beauger se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Beauger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Beauger se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thérése Debrabant, 44100 Nantes(4,225 €)

Avenue de l'Espoir, 44100 Nantes(4,031 €)

Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes(4,852 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Beauger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Beauger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.