2 Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 152 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de 0.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Robillard à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 748 mètres
- Collège privé de Bretagne à 343 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 355 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 339 mètres

Ventes au 2 Avenue Bon Accueil

Les 0 ventes au 2 Avenue Bon Accueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Bon Accueil dans son marché local

Prix du 2 Avenue Bon Accueil par rapport à la voie

Sur Avenue Bon Accueil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Avenue Bon Accueil se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Bon Accueil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bon Accueil se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Shetlands, 44100 Nantes(2,508 €)

Rue des Millepertuis, 44100 Nantes(3,070 €)

Rue du Bois Robillard, 44100 Nantes(3,091 €)

Avenue d'Hoëdic, 44100 Nantes(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Bon Accueil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Bon Accueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.