3 Avenue Bonnet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bonnet, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Bonnet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1001 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bonnet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bonnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 3 Avenue Bonnet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bonnet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bonnet se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
