48 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1148 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 80 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Camus
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 48 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 48 Avenue Camus se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Camus se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
