Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Camus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Camus dans son marché local
Prix Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Camus se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Camus à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Camus est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Camus
Les ventes enregistrées Avenue Camus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Camus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 99 mètres
- - Nantes à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 909 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 94 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1210 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Camus
Adresses Avenue Camus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Camus, classées par tranches de numéros.
