22 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Castellano, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°22 bis et de 3.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 592 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 926 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Castellano
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Castellano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Castellano dans son marché local
Prix du 22 Avenue Castellano par rapport à la voie
Sur Avenue Castellano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 22 Avenue Castellano se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Castellano par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Castellano se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
