Avenue d'Armor, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Armor, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Armor dans son marché local
Prix Avenue d'Armor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Armor se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Armor à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue d'Armor est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Armor
Les ventes enregistrées Avenue d'Armor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Armor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 289 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 800 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1340 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Armor
Adresses Avenue d'Armor
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Armor, classées par tranches de numéros.
