36 Avenue Castellano, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 2 929 € à 5 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Castellano, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°31 et de 8.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Avenue Castellano, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvinière à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 478 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1038 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 478 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 409 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 271 mètres

Ventes au 36 Avenue Castellano

Les 0 ventes au 36 Avenue Castellano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Castellano dans son marché local

Prix du 36 Avenue Castellano par rapport à la voie

Sur Avenue Castellano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 36 Avenue Castellano se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Castellano par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Castellano se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violons, 44100 Nantes(3,073 €)

Avenue des Guitares, 44100 Nantes(3,048 €)

Avenue d'Armor, 44100 Nantes(4,006 €)

Avenue José Maria de Hérédia, 44100 Nantes(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Castellano

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Castellano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.