9 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Castellano, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
À propos du 9 Avenue Castellano, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 169 logements - 9615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 700 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 817 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Castellano
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Castellano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Castellano dans son marché local
Prix du 9 Avenue Castellano par rapport à la voie
Sur Avenue Castellano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Avenue Castellano se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Castellano par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Castellano se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
