11 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 270 €

de 2 898 € à 4 908 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 et de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 351 mètres
- Collège La Noé Lambert à 351 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 501 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 431 mètres

Ventes au 11 Avenue Claude Kogan

Une vente a été recensée au 11 Avenue Claude Kogan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

280 000 €(5 185 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

11 Avenue Claude Kogan, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 11 Avenue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 11 Avenue Claude Kogan se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Claude Kogan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Claude Kogan se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chalet de la Marrière, 44100 Nantes(3,750 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,152 €)

Impasse Haute de la Marrière, 44100 Nantes(3,945 €)

Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.