12 Avenue d'Assise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Assise, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue d'Assise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège Stendhal à 1064 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Assise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Assise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Assise dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Assise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 12 Avenue d'Assise se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Assise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Assise se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
