8 Avenue d'Assise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 572 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue d'Assise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°10 et de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Avenue d'Assise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- Collège Stendhal à 1085 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 178 mètres

Ventes au 8 Avenue d'Assise

Les 0 ventes au 8 Avenue d'Assise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Assise dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Assise par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 8 Avenue d'Assise se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Assise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Assise se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baut, 44100 Nantes(3,159 €)

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,675 €)

Place du Baut, 44100 Nantes(3,420 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Assise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Assise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.