8 Avenue d'Assise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Assise, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Avenue d'Assise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Stendhal à 1085 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Assise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Assise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Assise dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Assise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 8 Avenue d'Assise se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Assise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Assise se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
