11 Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°9 et de 1.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 46 logements - 2613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 590 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 11 Avenue d'Ouessant se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Ouessant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Ouessant se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
