3 Avenue de Bayonne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue de Bayonne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 3 logements - 618 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0191 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 402 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bayonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Avenue de Bayonne se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bayonne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bayonne se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
