23 Avenue de Cierzay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 281 € à 4 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Cierzay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Avenue de Cierzay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 652 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 730 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 873 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 732 mètres

Ventes au 23 Avenue de Cierzay

Les 0 ventes au 23 Avenue de Cierzay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Cierzay dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Cierzay par rapport à la voie

Sur Avenue de Cierzay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 23 Avenue de Cierzay se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Cierzay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Cierzay se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,857 €)

Impasse de la Mée, 44100 Nantes(3,733 €)

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,850 €)

Rue de Magnanne, 44100 Nantes(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Cierzay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Cierzay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.