11 Avenue de Corfou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 683 € à 3 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Corfou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Avenue de Corfou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Censive à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 1017 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 318 mètres

Ventes au 11 Avenue de Corfou

Les 0 ventes au 11 Avenue de Corfou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Corfou dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Corfou par rapport à la voie

Sur Avenue de Corfou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 11 Avenue de Corfou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Corfou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Corfou se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saumonières, 44100 Nantes(3,839 €)

Chemin de la Pierre Percée, 44100 Nantes(3,419 €)

Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Corfou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Corfou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.