11 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Doëlan, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°13 et de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1057 mètres
- - Collège Stendhal à 820 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Doëlan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Doëlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Doëlan dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Doëlan par rapport à la voie
Sur Avenue de Doëlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 11 Avenue de Doëlan se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Doëlan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Doëlan se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
