17 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 220 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 17 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1075 mètres
- Collège Stendhal à 812 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 695 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 327 mètres

Ventes au 17 Avenue de Doëlan

Les 0 ventes au 17 Avenue de Doëlan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Doëlan dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Doëlan par rapport à la voie

Sur Avenue de Doëlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 17 Avenue de Doëlan se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Doëlan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Doëlan se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et -13.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pouldu, 44100 Nantes(2,681 €)

Place du Manège, 44100 Nantes(2,766 €)

Rue du Moulin des Rochettes, 44100 Nantes(2,769 €)

Boulevard René Cassin, 44100 Nantes(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Doëlan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Doëlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.