Avenue de l'Air du Temps, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Air du Temps, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Air du Temps dans son marché local
Prix Avenue de l'Air du Temps par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Air du Temps se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Air du Temps à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Air du Temps est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Air du Temps
Les ventes enregistrées Avenue de l'Air du Temps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Air du Temps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 221 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2759 mètres
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 743 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1797 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 2887 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Air du Temps
Adresses Avenue de l'Air du Temps
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Air du Temps, classées par tranches de numéros.
