3 Avenue de l'Air du Temps, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de l'Air du Temps, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 102 parkings - 2037 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 242 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Air du Temps
Les 9 ventes au 3 Avenue de l'Air du Temps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Air du Temps dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Air du Temps par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Air du Temps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Avenue de l'Air du Temps se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Air du Temps par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Air du Temps se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Air du Temps
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Air du Temps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de l'Air du Temps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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