2 Avenue de l'Arche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de l'Arche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0060 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procé à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 799 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 551 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Arche
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Arche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Avenue de l'Arche se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Arche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Arche se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Arche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de l'Arche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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