5 Avenue de l'Arche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Arche, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 5 Avenue de l'Arche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procé à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 786 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 522 mètres
Ventes au 5 Avenue de l'Arche
Les 4 ventes au 5 Avenue de l'Arche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Arche dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 5 Avenue de l'Arche se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Arche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Arche se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
