1 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Eperonnière, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 996 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 324 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 204 mètres
Ventes au 1 Avenue de l'Eperonnière
Une vente a été recensée au 1 Avenue de l'Eperonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 1 Avenue de l'Eperonnière se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Eperonnière se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
