22 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Eperonnière, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 823 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 447 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Eperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 22 Avenue de l'Eperonnière se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de l'Eperonnière se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
