22 bis Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de l'Eperonnière, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 bis Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 813 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 459 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de l'Eperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 22 bis Avenue de l'Eperonnière se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de l'Eperonnière se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
