39 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de l'Eperonnière, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 731 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 567 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de l'Eperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 39 Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 39 Avenue de l'Eperonnière se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de l'Eperonnière se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
