40 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 723 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 577 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 121 mètres
Ventes au 40 Avenue de l'Eperonnière
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l'Eperonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 40 Avenue de l'Eperonnière se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Eperonnière se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de l'Eperonnière
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l'Eperonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de l'Eperonnière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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