40 bis Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de l'Eperonnière, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 bis Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 718 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 581 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de l'Eperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 40 bis Avenue de l'Eperonnière se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de l'Eperonnière se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
