1 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Horticulture, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 732 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Horticulture
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Horticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Horticulture dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Horticulture par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 1 Avenue de l'Horticulture se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Horticulture par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Horticulture se situe 12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
