18 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 762 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 576 mètres
Ventes au 18 Avenue de l'Horticulture
Les 2 ventes au 18 Avenue de l'Horticulture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Horticulture dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Horticulture par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 18 Avenue de l'Horticulture se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Horticulture par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Horticulture se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de l'Horticulture
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de l'Horticulture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de l'Horticulture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
