12 Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 bis et de Infinity % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 134 mètres
- - Nantes à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 530 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 12 Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantes et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
