Rue Perrault, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Perrault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Perrault dans son marché local
Prix Rue Perrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Perrault se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Perrault à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Perrault est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Perrault
Les ventes enregistrées Rue Perrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Perrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 226 mètres
- - Nantes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 549 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Perrault
Adresses Rue Perrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Perrault, classées par tranches de numéros.
