Rue Perrault, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Perrault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Perrault
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Perrault dans son marché local
Prix Rue Perrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Perrault se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Perrault à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Perrault est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Perrault
Les ventes enregistrées Rue Perrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Perrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 183 mètres
- - Nantes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 522 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Perrault
Adresses Rue Perrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Perrault, classées par tranches de numéros.
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