5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°5 et de 10.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 186 mètres
- - Nantes à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 470 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 557 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 192 mètres
Ventes au 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
