7 Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 177 mètres
- - Nantes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 551 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 7 Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
