11 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Boulonnerie, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°14 et de 2.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 416 mètres
- - Collège Stendhal à 774 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 376 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Boulonnerie
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Boulonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Boulonnerie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Boulonnerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boulonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 11 Avenue de la Boulonnerie se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Boulonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Boulonnerie se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
