13 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Boulonnerie, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 425 mètres
- - Collège Stendhal à 784 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Boulonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Boulonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Boulonnerie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Boulonnerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boulonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 13 Avenue de la Boulonnerie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Boulonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Boulonnerie se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
