3 Avenue de la Chamade, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Chamade, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 3 Avenue de la Chamade, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 46 parkings - 1075 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 178 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2653 mètres
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 631 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1864 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 2781 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 189 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Chamade
Les 6 ventes au 3 Avenue de la Chamade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Chamade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Chamade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chamade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Avenue de la Chamade se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Chamade par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Chamade se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Chamade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Chamade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Chamade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Folie Immobilière
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