11 Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Chénaye, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², supérieur de 34.29 % à celui du n°12 et de 36.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 126 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Chénaye
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Chénaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Chénaye dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Chénaye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chénaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 11 Avenue de la Chénaye se situe 53.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Chénaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Chénaye se situe 78.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 206.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
