12 Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Chénaye, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 25.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 25.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Chénaye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Chénaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Chénaye dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Chénaye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chénaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 12 Avenue de la Chénaye se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Chénaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Chénaye se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
