18 Avenue de la Close, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Close, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 ter et de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 18 Avenue de la Close, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 316 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Close
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Close dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Close par rapport à la voie
Sur Avenue de la Close, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 18 Avenue de la Close se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Close par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Close se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
