Avenue de la Close, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Close, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Close dans son marché local
Prix Avenue de la Close par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Close se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Close à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Close est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Close
Les ventes enregistrées Avenue de la Close témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Close
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 27 mètres
- - Nantes à 3678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1340 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 185 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1368 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Close
Adresses Avenue de la Close
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Close, classées par tranches de numéros.
