3 bis Avenue de la Close, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Close, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 bis Avenue de la Close, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 209 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Close
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Close dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Close par rapport à la voie
Sur Avenue de la Close, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 3 bis Avenue de la Close se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Close par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Close se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
