9 Avenue de la Close, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Close, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Avenue de la Close, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 237 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 345 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Close
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Close. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Close, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Close
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Close complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Close dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Close par rapport à la voie
Sur Avenue de la Close, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 9 Avenue de la Close se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Close par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Close se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
