32 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 018 € à 4 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 965 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 493 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1140 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 493 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 292 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Côte d'Or

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Côte d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 32 Avenue de la Côte d'Or se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Côte d'Or se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(4,456 €)

Rue Geoffroy, 44100 Nantes(3,948 €)

Rue Charles Caillé, 44100 Nantes(4,568 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.