Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Côte d'Or se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Côte d'Or à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Côte d'Or est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Côte d'Or
Les ventes enregistrées Avenue de la Côte d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Côte d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 174 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 438 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Côte d'Or
Adresses Avenue de la Côte d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Côte d'Or, classées par tranches de numéros.
