Rue Geoffroy, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Geoffroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Geoffroy dans son marché local
Prix Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Geoffroy se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Geoffroy à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Geoffroy est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Geoffroy
Les ventes enregistrées Rue Geoffroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Geoffroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 244 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 743 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 439 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Geoffroy
Adresses Rue Geoffroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Geoffroy, classées par tranches de numéros.
